skodeskrivning


Skødeskrivning & Tinglysning

Vi hjælper dig med skødeskrivning og tinglysning, den fulde berigtigelse af en handel, samt skødeskrivning i forbindelse med skilsmisse, separation, samlivsophør eller familieoverdragelse. Du er altid velkommen til at kontakte os for en uforpligtende samtale. Vores skødekontor er placeret i hjertet af København og Frederiksberg – men vores ydelser er landsdækkende. Se samlet oversigt over alle vores ydelser ifm. skøde og tinglysning her

Gå til alle ydelser


skodeskrivning Forsikret hos Djøf
Uafhængig & uvildig
Altid tilfredse kunder
Betal ved afslutning


Mandag – fredag kl. 11.00 – 16.00

+45 53 70 87 30

Gå til kontaktsiden


Lille køberpakke

2.800 kr.

Den lille køberpakke inkluderer udarbejdelse og tinglysning af nyt skøde samt korrespondance med bank og mægler og endelig afslutning af handlen. Den simple løsning til skødeskrivning ved boligkøb. Læs mere her.

Stor køberpakke

4.000 kr.

Den store køberpakke inkluderer alt hvad der skal til for en korrekt afslutning af din bolighandel. Skødeskrivning og tinglysning, forhøjelse af sikkerhed til ejerforeningen samt refusionsopgørelse og frigivelse. Læs mere her.

Skilsmisseskøde

2.500 kr.

Ved skilsmisse, separation eller samlivsophør skal den tidligere fælles ejendom som regel overtages af en af parterne, hvorefter den anden part skal fjernes fra skødet ved udarbejdelse af et nyt skøde, et skilsmisseskøde. Læs her.

Familiehandel

3.000 kr.

Overdragelse af fast ejendom mellem familiemedlemmer kan ske til en pris på 15 % under den sidst kendte offentlige vurdering. Læs mere om skødeskrivning i forbindelse med familiehandler og familieoverdragelser her.

 

Skifteretsattest

2.500 kr.

Når ejeren af en ejendom afgår ved døden skal længstlevende ægtefælle, arvinge eller tredjemand have tinglyst sin adkomst til ejendommen – det sker ved tinglysning af skifteretsattest. Læs mere her.

 

Ændring af skøde

2.500 kr.

Der kan være mange grunde til at der skal ske ændring af adkomsthavere på en ejendom. Det kan være ved ændring af ejerandele, dødsfald eller ved skilsmisse, separation og samlivsophør. Læs mere her.

 

Debitorskifte

2.000 kr.

I de fleste ejerforeninger er der tinglyst et ejerpantebrev på din matrikel med ejerforeningen som underpanthaver. Hvis der ikke er sket et debitorskifte i forbindelse med ejerskiftet, så kontakt os. Læs mere her.

 

Formular

395 kr.

I forbindelse med skilsmisse eller separation skal der udarbejdes en bodelingsaftale, også kaldet en bodelingsoverenskomst. Vi har udarbejdet en formular til jeres egen udfyldelse. Læs mere her.

 

Køberrådgivning

8.000 kr.

Vores store køberpakke med rådgivning er den komplette berigtigelse af din ejendomshandel. Som de øvrige produkter inkluderer pakken alt hvad der skal til for en korrekt afslutning af din bolighandel, herunder advokatrådgivning ift. alle handlens juridiske aspekter. Læs mere om vores store køberpakke inkl. køberrådgivning her.

 

 

Skøde ved samlivsophør

2.500 kr.

Står du og din samlevende foran et samlivsophør – og står i begge på skødet for den fælles ejendom? Så skal der udarbejdes et nyt skøde ved samlivsophør. Vi sørger for at den overtagende part indtræder som eneste adkomsthaver på ejendommen og enedebitor på lånene. Gå til vores overordnede side vedr. skilsmisse, separation og samlivsophør her.

 

Ejendomsmægler

Spørg for pris

Leder i efter hjælp til salget af boligen på Frederiksberg eller i København? Så kan vi matche jer med en ejendomsmægler i vores netværk. Du er altid velkommen til at tage kontakt hvis du/I har spørgsmål til valg af ejendomsmægler samt hvad man som sælger skal være opmærksom på ift. ejendomsmæglerens uafhængighed og uvildighed. Læs mere her.

Gå til kontakt og start sag


 

 
Landsdækkende assistance med skødeskrivning og berigtigelse
 
Hos Nyt Skøde er vi eksperter i skødeskrivning og berigtigelse af fast ejendom. Vi bestræber os på at have en hurtig og effektiv sagsbehandling til glæde for vores kunder og sagens gang. Vi bistår med hjælp til skødeskrivning i hele Danmark, hvorfor det er lige meget om du bor i Aalborg, Viborg, Vejle, Horsens, Århus, Esbjerg, Odense, Roskilde eller København. Tinglysningssystemet er digitaliseret og findes på tinglysning.dk -> Læs mere om vores produkter her.
 
 

Tilbagemeldinger:

– Læs alle tilbagemeldinger her.

Varm anbefaling af Nyt Skøde v/ Mathias Lund Bach, selv om en skilsmisse er ovre i den kolde afdeling. Mathias ordnede det kvikt, sagligt og uden bureaukrati. Bedste hilsner, Kurt.

Af Kurt K. J. – Jyderup, den 24. august 2016 – Overtagelse af ejendom – skilsmisseskøde

Hurtig og professionel rådgivning – jhttps://www.skoedenu.dk/skilsmisseskodeeg er meget tilfreds med forløbet og vil klart anbefale Nyt Skøde til andre

Af Brian M. – Rødding, den 5. august 2016 – Overtagelse af ejendom – skilsmisseskøde

Jeg har været yderst tilfreds med den vejledning, jeg har fået og den effektivitet i arbejdets udførelse Nyt Skøde har lagt for dagen. Og endda til en meget lav pris!

Af Carsten S. – Kastrup, den 1. august 2016 – Overtagelse af ejendom – familieoverdragelse

Tak for din kompetente hjælp og rådgivning. Det har været en god oplevelse, omstændighederne til trods, hvor man netop har brug for råd og hjælp. Vil til enhver tid anbefale din hjælp og praksis.

Af Ilse O. – Ballerup, den 29. juli 2016 – Længstlevende ægtefælles overtagelse – tinglysning af skifteretsattest

Vi har været yderst tilfredse med det stykke arbejde der er gjort, i forbindelse med køb af vores sommerhus. Vi benytter os gerne af Nyt Skøde en anden gang.

Af Louisa M. – Kastrup, den 27. juli 2016 – Køb af sommerhus – stor køberpakke

Tusind tak for hurtig ekspedition!

Af Stefan B. – Smørum, den 27. juli 2016 – Overtagelse af ejendom – skøde ved samlivsophør

Jeg har været yderst tilfreds med forløbet.

Af Vilhelm – Alexandria, Viginia & Hundested, den 26. juli 2016 – Længstlevende ægtefælles overtagelse – tinglysning af skifteretsattest

Vi brugte Nyt Skøde til al parpirarbejde i forbindelse med købet af vores sommerhus. De har overordentligt rimelige priser, og sagsarbejdet blev udført hurtigt og professionelt uden nogen slinger i valsen, vi kan kun anbefale andre at benytte dette selskab.

Af Birgit F.B. – København N, den 21. juli 2016 – Køb af sommerhus – stor køberpakke

Meget professionelt og hurtig med svar på mine spørgsmål. Jeg kan kun give Nyt Skøde og Mathias mine bedste anbefalinger.

Af Mikkel K. – Randers, den 19. juli 2016 – Overtagelse af ejendom – skilsmisseskøde

Præcis kommunikation og hurtig ekspedition af skilsmisse skøde.

Af Inge K. – Karrebæksminde, den 18. juli 2016 – Overtagelse af ejendom – skilsmisseskøde

Hej Mathias. Tak for hjælpen. Jeg har en mere i optikken. Vi tales ved.

Af Mads C. – Esbjerg, den 4. juli 2016 – Køb af ejendom – stor køberpakke

Vi har benyttet www.skoedenu.dk og er MEGET tilfredse med resultatet. Både vi og køber har været meget langsommelige og dårlige til at passe vores del, men skoedenu.dk har tålmodigt og vedholdende forfulgt opgave. En stor tak fra vores side; Mathias du får en uforbeholden anbefaling fra vores side. Venlig hilsen Marianne.

Af Marianne G. – Stenløse, den 1. juli 2016 – Auktionsskøde & videresalg af ejendom – stor køberpakke

Vi tog en chance, da vi søgte på nettet efter juridisk bistand til udfærdigelse af skøde. Vi har på alle måder, været mere end tilfredse både med løbende opdatering om forløbet, behandling af tinglysning og det endelige arbejde med udfærdigelse af det endelige skøde.

Af Michael Z. – Søborg, den 28. juni 2016 – Overtagelse af ejendom – familieoverdragelse

Super service og hurtige svar igennem hele processen.

Af Søren S. – Esbjerg N, den 27. juni 2016 – Overtagelse af ejendom – samlivsophør

Hurtig og problemfri behandling af skøde og refusionsopgørelse. Vi kan anbefale “skoedenu.dk” når der skal handles bolig. Tak for samarbejdet, det har været en fornøjelse.

Af Henrik M. – Nykøbing Sj., den 25. juni 2016 – Køb af sommerhus – stor køberpakke

Super billigt og reagerer lynhurtigt. Det er et rigtig dygtigt og professionelt firma. Tak for hjælpen.

Af Omar A. – Hvidovre, den 24. juni 2016 – Køb af erhvervsejendom – lille køberpakke

Yderst tilfreds med det arbejde Mathias har udført. Ændring af mit skøde på gården, på en let og helt ukompliceret måde gennem god information og hurtig ekspedition.

Af Jan J. – Ørum Djurs, den 21. juni 2016 – Overtagelse af ejendom – skilsmisseskøde

Jeg er yderst tilfreds med det arbejde Mathias har lavet i forbindelse med at skødet på min ejerlejlighed skulle ændres.

Af Martin P. – Århus C, den 16. juni 2016 – Overtagelse af ejerlejlighed – samlivsophør

Kære Mathias, tak for det fine og effektive forløb. Super professionelt og effektivt. Mange tak.

Af Tonny J. – Skødstrup, den 16. juni 2016 – Overtagelse af ejendom – samlivsophør

Jeg havde en rigtig god oplevelse med Mathias fra SkoedeNu.dk – Jeg fik professionel vejledning og sparring gennem hele forløbet, og hurtige svar på mails etc. Kan varmt anbefales til andre!

Af Martin B. – Jægerspris, den 9. juni 2016 – Overtagelse af sommerhus – samlivsophør

Fantastisk, så hurtigt det er kommet på plads. Vores mor har brugt meget tid og mange penge på advokat, uden at det førte nogen vegne hen. Takket være dig, er overtagelsen af barndomshjemmet tinglyst i løbet af 14 dage.

Af Maroe I. – Allinge, den 7. juni 2016 – Overtagelse af ejendom – familieoverdragelse

Super nemt – super professionelt – super godt.

Af Morten M.C. – Viborg, den 6. juni 2016 – Overtagelse af ejendom – samlivsophør

Mine bedste anbefalinger. Nyt skøde håndterede sagen yderst professionelt. Kort og præcis kommuinikation. Resultat: Tinglysning og en anseelig besparelse.

Af Michael V. – Viborg, den 30. maj 2016 – Overtagelse af ejendom – skilsmisseskøde

Vi har fået en hurtig, effektiv og konkurrencedygtig sagsbehandling.

Af Stefan H. – København K, den 24. maj 2016 – Overtagelse af ejendom – samlivsophør

Vi vil varmt anbefale Nyt Skøde. Vi oplevede meget kort responstid, hurtig hjælp og en følelse af, at Mathias Lund Bach havde det fulde overblik, hvilket var meget trygt.

Af Marie F. – Horsens, den 23. maj 2016 – Overtagelse af ejendom – familieovedragelse

Kompetent og sikker løsning af de forskellige opgaver i forbindelse med familieoverdragelse. Og så gik det hurtigt! Vi har været meget tilfredse og kan bestemt anbefale “Nyt Skøde”!

Af Flemming L. – Amager, den 23. maj 2016 – Overtagelse af ejendom – familieovedragelse

Det har været aldeles problemfrit at benytte jer til at stå for tinglysningsarbejde i forbindelse med et familiekøb af et parcelhus.

Af Jep F. – Horsens, den 21. maj 2016 – Overtagelse af ejendom – familieovedragelse

Bodelingen gik bare som den skulle. Jeg blev løbende guidet igennem processen. Jeg blev lidt overrasket over hvor meget der skulle til. Lidt naivt troede jeg bare det var at udfylde en formular på nettet, men koordineringen med min kreditforeningen og min kones bank er ikke en uvæsentlig proces. Stor tak til Mathias der samlede trådene og altid kom med hurtige svar på mine e-mails. Mine største anbefalinger.
Af Erik H. – Køge, den 17. maj 2016 – Overtagelse af ejendom – skilsmisseskøde

Mange tak for god service. Vil klart anbefale dig til andre.
Af Flemming C. – Hedensted, den 28. april 2016 – Overtagelse af ejendom – samlivsophør

God og hurtig rådgivning under hele forløbet. Behandling af vores skøde gik helt smertefrit. Kan til enhver tid anbefale skoedenu.dk.
Af Jonathan J. – Randers, den 21. april 2016 – Overtagelse af ejendom – samlivsophør

Jeg takker for en hurtig og kompetent assistance ifm. udarbejdelse af skilsmisseskøde. Kan varmt anbefale skoedenu.dk da det er værdi for pengene.
Af Lars G. J. – Ry, den 18. april 2016 – Overtagelse af ejendom – samlivsophør

En yderst hurtig, dygtig og professionel service. Kan varmt anbefales! Hilsner fra Bornholm.
Af Christine & Steven – Gudhjem, den 15. april 2016 – Overtagelse af ejendom – familieoverdragelse

Mine varmeste anbefalinger til “Nyt Skøde” – hurtigt, nemt og professionelt!
Af Clark B. – Esbjerg V, den 21. marts 2016 – Overtagelse af villa – samlivsophør

Hjælpsomhed, hurtighed, ordentlighed, professionalisme og god service er de ord, der fald mig ind, når jeg skal beskrive den assistance, vi har modtaget fra Mathias Lund Bach i forbindelse med udarbejdelse af skøde og berigtigelse af handlen ved køb af vores sommerhus.
Af Søren H.C. – Føllenslev, den 18. februar 2016 – Køb af sommerhus – stor køberpakke

Min datter og jeg har gennemført en familiehandel af vor ejendom i Kgs. Lyngby, ved hjælp af Mathias Lund Bach. Han har hjulpet med såvel slutseddel og skøde samt tinglysning til vor fulde tilfredshed. Altid med hurtig reaktion på vore spørgsmål og kommentarer undervejs. Vi kan anbefale Mathias og firmaet Nyt Skøde til tilsvarende opgaver. Venlig hilsen Bjørn.
Af Bjørn R. – Kgs. Lyngby, den 31. januar 2016 – Køb af villa – familieoverdragelse

Vi har lige benyttet “skoedenu.dk” ved udfærdigelse af skøde, og har oplevet en hurtig, professionel og venlig sagsbehandling. Kan meget anbefales til andre. En rådgiver man vil komme tilbage til.
Af Pia & Ib K. N. – København Ø, den 10. november 2015 – Køb af ejerlejlighed – familieoverdragelse

Se alle indsendte anmeldelser her.


Skødeskrivning

Et skøde indeholder de grundlæggende oplysninger om vilkårene for en ejendomshandel, blandt andet overtagelsesdag og købesum. Et skøde skal tinglyses før at din adkomst til ejendommen er behørigt registreret. Vi tilbyder berigtigelse ved boligkøb – med eller uden køberrådgivning, ved skilsmisse, separation eller samlivsophør og ved familieoverdragelse.


Tinglysning af fast ejendom

Når du køber fast ejendom, skal du beskytte din nye rettighed/adkomst ved tinglysning – din ret skal ikke kunne blive fortrængt af tredjemands eventuelle konkurrerende rettigheder over samme ejendom. Ved tinglysning ekstingverer du således tredjemands ikke-tinglyste rettighed over ejendommen, forudsat at du ikke har været i ond tro om eksistensen af denne.Tinglysning er derfor din sikringsakt mod andres rettigheder og interesser i din faste ejendom. Rettigheder over fast ejendom har mange varianter, men de har alle det til fælles, at de skal tinglyses for at nyde beskyttelse mod ekstinktion af en aftaleerhverver i god tro. Har du spørgsmål om skødeskrivning og tinglysning, så kontakt os i dag eller læs mere her.Tinglysning af dit skøde foregår digitalt og indeholder de grundlæggende oplysninger om den pågældende ejendomshandel. Ved færdigudarbejdelse af skødet lægges denne op til underskrift på tinglysning.dk og køber og sælger underskriver med deres respektive NEM-ID.


Husk tinglysningsafgiften

Ved køb af fast ejendom skal der betales en tinglysningsafgift til staten. Grundafgiften ved skødeskrivning af nyt skøde er kr. 1.660,00 tillagt stempelafgiften på 0,6 % af den samlede købesum for handlen. Hvis du eksempelvis køber en ejendom til kr. 1.500.000,00  skal du betale kr. 1.660 + 0,6 % af 1.5 mio (kr. 9.000). Altså sammenlagt kr. 10.660,00. Husk at der også skal betales tinglysningsafgift ifm. overdragelse af ejerandele af den samlede faste ejendom – der gælder kun afgiftsfritagelse hvis overtagelse af ejerandele sker med vedhæftet skilsmisse- eller separationsbevilling. Ved et skilsmisseskøde skal der derfor kun betales grundafgiften på kr. 1.660,00 uden den variable stempelafgift.


Hvorfor vælge os?

Vores sagsbehandling stopper først når det sidste punktum er sat. For os er det vigtigt at arbejdet udføres med allerstørste effektiv samt med fyldestgørende vejledning og tilgængelighed undervejs i processen. Kontakt os i dag – og lad os tage en samtale om dit eller jeres behov ved skødeskrivning og tinglysning. Vi er der fra start til slut og vi glæder os til at høre fra dig. Vi kan kontaktes på: 53 70 87 30 eller ved mail via vores kontaktside.