skødeskrivning

Skødeskrivning & Tinglysning

Vi hjælper dig med skødeskrivning og tinglysning, den fulde berigtigelse af en handel, samt skødeskrivning i forbindelse med skilsmisse, separation, samlivsophør eller familieoverdragelse. Du er altid velkommen til at kontakte os for en uforpligtende samtale. Vores skødekontor er placeret i hjertet af København og Frederiksberg – men vores ydelser er landsdækkende. Se samlet oversigt over alle vores ydelser ifm. skøde og tinglysning her

Gå til alle ydelser   Ring 53 70 87 30



Skødeskrivning

2.800 kr.

Den lille køberpakke inkluderer udarbejdelse og tinglysning af nyt skøde samt korrespondance med bank og mægler og endelig afslutning af handlen. Den simple løsning til skødeskrivning ved boligkøb. Læs mere her.


Stor køberpakke

4.000 kr.

Den store køberpakke inkluderer alt hvad der skal til for en korrekt afslutning af din bolighandel. Skødeskrivning og tinglysning, herunder udarbejdelse af refusionsopgørelse og endelig frigivelse. Læs mere her.


Skilsmisseskøde

2.500 kr.

Ved skilsmisse, separation eller samlivsophør skal den tidligere fælles ejendom som regel overtages af en af parterne, hvorefter den anden part skal fjernes fra skødet ved udarbejdelse af et nyt skøde. Læs mere her.


Familieoverdragelse

3.000 kr.

Overdragelse af fast ejendom mellem familiemedlemmer kan ske til en pris på 15 % under den sidst kendte offentlige vurdering. Vi sørger for skødeskrivning og fuld berigtigelse i forbindelse med familiehandler. Læs mere her.


Skifteretsattest

2.500 kr.

Når ejeren af en ejendom afgår ved døden skal længstlevende ægtefælle, arvinge eller tredjemand have tinglyst sin adkomst til ejendommen – det sker ved tinglysning af skifteretsattest. Læs mere her.


Ændring af skøde

2.500 kr.

Der kan være mange grunde til at der skal ske ændring af adkomsthavere på en ejendom. Det kan være ved ændring af ejerandele, dødsfald eller ved skilsmisse, separation og samlivsophør. Læs mere her.


Køberrådgivning

8.000 kr.

Vores store køberpakke med køberrådgivning er den komplette pakke til køb af fast ejendom. Udover handlens berigtigelse indeholder pakken gennemgang af dokumenter og handlens endelig godkendelse. Læs mere her.


Samlivsophør

2.500 kr.

Står du og din samlevende foran et samlivsophør – og står i begge på skødet for den fælles ejendom? Så skal der udarbejdes et nyt skøde ved samlivsophør. Vi sørger for den ene parts overtagelse af ejendommen. Læs mere her.


Debitorskifte

2.000 kr.

I de fleste ejerforeninger er der tinglyst et ejerpantebrev på din matrikel med ejerforeningen som underpanthaver. Hvis der ikke er sket et debitorskifte din handel, så kontakt os. Læs mere her.


Erhvervslejlighed

12.000 kr.

Køb af en erhvervslejlighed adskiller sig på mange parametre fra købet af en bolig til brug for helårsbeboelse. Vi hjælper med berigtigelse og køberrådgivning ved køb af ejendom. Læs mere her.


Skabeloner

395 kr.

Vi har udarbejdet forskellige skabeloner til brug ved handel med fast ejendom. Blandt andet bodelinsoverenskomst, købsaftale, aftale om sameje.og gældsbrevLæs mere her.


Formidlingsaftale

2.500 kr.

Når du skal sælge din bolig på markedet skal du finde en mægler. Vi gennemgår formidlingsaftalen for dig inden du binder dig. Der kan være mange penge at spare ved salget. Læs mere her.



skødeskrivning



Landsdækkende assistance med skødeskrivning siden 2015

Hos Nyt Skøde er vi eksperter i skødeskrivning og berigtigelse af ejendomshandler. Vi bestræber os på at have en hurtig og effektiv sagsbehandling til glæde for vores kunder og sagens gang. Vi bistår med hjælp til skødeskrivning i hele Danmark, hvorfor det er lige meget om du bor i Aalborg, Viborg, Vejle, Horsens, Århus, Esbjerg, Odense, Roskilde eller København. Tinglysningssystemet har siden 2009 været total digitaliseret, hvorfor al sagsbehandling foregår elektronisk online. Du kan læse mere om det digitale tinglysningssystem på tinglysning.dk. Læs mere om vores produkter her eller gå til kontakt, hvis du allerede nu ved at du ønsker bistand.
 
 
 

Skødeskrivning

Et skøde indeholder de grundlæggende oplysninger om vilkårene for en ejendomshandel, blandt andet overtagelsesdag og købesum. Et skøde skal tinglyses før at din adkomst til ejendommen er behørigt registreret. Vi tilbyder skødeskrivning som standardydelse i vores pakker om berigtigelse ved boligkøb – med eller uden køberrådgivning, ved skilsmisse, separation eller samlivsophør og ved familieoverdragelse.

Skøde og aftalegrundlag

Det er vigtigt at skelne mellem en aftale og et skøde. Et skøde indeholder som nævnt ovenfor meget få oplysninger om en overdragelse og tjener ikke til at blive brugt som et aftalegrundlag idet skødet blandt andet er offentligt tilgængeligt. Det er derfor vigtigt at man forud for selve skødeskrivningen gør sig klart hvad man har aftalt samt at få nedfældet det i enten en købsaftale, overdragelsesaftale eller en bodelingsoverenskomst, afhængig af situationen. Skødet skal alene ses som effektueringen af hvad man som part allerede har aftalt. Få styr på jeres aftale, med eller uden rådgivning, og få herefter realiseret det aftalte ved skødeskrivning og berigtigelse af jeres handel eller overdragelse.

Tinglysning af skøde

Når du køber fast ejendom, skal du beskytte dit ejerskab med tinglysning – din ret skal ikke kunne blive fortrængt af tredjemands eventuelle konkurrerende rettigheder over samme ejendom. Tinglysning af skøde hvor du indtræder som ejer i tingbogen er derfor din sikringsakt mod andres rettigheder og interesser i din faste ejendom. Rettigheder over fast ejendom har mange varianter, men de har alle det til fælles, at de skal tinglyses for at nyde beskyttelse mod ekstinktion af en aftaleerhverver i god tro. Tinglysning af skøde er siden 2009 gjort digitalt og kan signeres af køber og sælger med at logge ind på Tinglysningsrettens hjemmeside og underskrive med NEM-id. Selve skødet indeholder de grundlæggende oplysninger om den pågældende ejendomshandel.

Husk tinglysningsafgiften

Ved køb af fast ejendom skal der betales en tinglysningsafgift til staten. Grundafgiften ved skødeskrivning af nyt skøde er kr. 1.660,00 tillagt stempelafgiften på 0,6 % af den samlede købesum for handlen. Hvis du eksempelvis køber en ejendom til kr. 1.500.000,00  skal du betale kr. 1.660 + 0,6 % af 1.5 mio (kr. 9.000). Altså sammenlagt kr. 10.660,00. Husk at der også skal betales tinglysningsafgift ifm. overdragelse af ejerandele af den samlede faste ejendom – der gælder kun afgiftsfritagelse hvis overtagelse af ejerandele sker med vedhæftet skilsmisse- eller separationsbevilling. Ved et skilsmisseskøde skal der derfor kun betales grundafgiften på kr. 1.660,00 uden den variable stempelafgift.


Hvorfor vælge os?

Vores sagsbehandling stopper først når det sidste punktum er sat. For os er det vigtigt at arbejdet udføres med allerstørste effektiv samt med fyldestgørende vejledning og tilgængelighed undervejs i processen. Kontakt os i dag – og lad os tage en samtale om dit eller jeres behov ved skødeskrivning og tinglysning. Vi er der fra start til slut og vi glæder os til at høre fra dig. Vi kan kontaktes på: 53 70 87 30 eller ved mail via vores kontaktside.

Vores værdier

Uafhængighed, integritet og grundighed. Det er vigtigt at man kan sætte sin lidt til at den person man har bestilt til foretage et juridisk arbejde varetager ens interesser i enhver henseende uden undtagelse. Nyt Skøde er vi 100 % uafhængige – til gavn for et transparent og ærligt forløb med kunden i absolut centrum.

Sidder du inde med spørgsmål og har brug for uforpligtende vejledning inden du igangsætter din sag? Så skriv til os direkte.

Gå til kontakt


Uddrag af tilbagemeldinger:

Vi har siden 2015 samlet på tilbagemeldinger fra vores kunder efter ethvert afsluttet forløb. Det er med tiden blevet til mere end 330+ anmeldelser, som alle kan læses her. Visse af vores kunder har på eget initiativ ligeledes anmeldt os på Trustpilot hvor vi kun har fået 5/5 mulige stjerner i samtlige tilbagemeldinger. Vi vil kun have tilfredse kunder og det kræver et ordentligt stykke arbejde.

skodeskrivningVarm anbefaling af Nyt Skøde v/ Mathias Lund Bach, selv om en skilsmisse er ovre i den kolde afdeling. Mathias ordnede det kvikt, sagligt og uden bureaukrati. Bedste hilsner, Kurt.

skodeskrivningJeg har været yderst tilfreds med den vejledning, jeg har fået og den effektivitet i arbejdets udførelse Nyt Skøde har lagt for dagen. Og endda til en meget lav pris!

skodeskrivningTak for din kompetente hjælp og rådgivning. Det har været en god oplevelse, omstændighederne til trods, hvor man netop har brug for råd og hjælp. Vil til enhver tid anbefale din hjælp og praksis.

skodeskrivningVi har været yderst tilfredse med det stykke arbejde der er gjort, i forbindelse med køb af vores sommerhus. Vi benytter os gerne af Nyt Skøde en anden gang.

skodeskrivningVi brugte Nyt Skøde til al parpirarbejde i forbindelse med købet af vores sommerhus. De har overordentligt rimelige priser, og sagsarbejdet blev udført hurtigt og professionelt uden nogen slinger i valsen, vi kan kun anbefale andre at benytte dette selskab.

skodeskrivningVi har benyttet www.skoedenu.dk og er MEGET tilfredse med resultatet. Både vi og køber har været meget langsommelige og dårlige til at passe vores del, men skoedenu.dk har tålmodigt og vedholdende forfulgt opgave. En stor tak fra vores side; Mathias du får en uforbeholden anbefaling fra vores side.

skodeskrivningHurtig og problemfri behandling af skøde og refusionsopgørelse. Vi kan anbefale “skoedenu.dk” når der skal handles bolig. Tak for samarbejdet, det har været en fornøjelse.

skodeskrivningSuper billigt og reagerer lynhurtigt. Det er et rigtig dygtigt og professionelt firma. Tak for hjælpen.

skodeskrivningJeg er yderst tilfreds med det arbejde Mathias har lavet i forbindelse med at skødet på min ejerlejlighed skulle ændres.

skodeskrivningFantastisk, så hurtigt det er kommet på plads. Vores mor har brugt meget tid og mange penge på advokat, uden at det førte nogen vegne hen. Takket være dig, er overtagelsen af barndomshjemmet tinglyst i løbet af 14 dage.

skodeskrivningHjælpsomhed, hurtighed, ordentlighed, professionalisme og god service er de ord, der fald mig ind, når jeg skal beskrive den assistance, vi har modtaget fra Mathias Lund Bach i forbindelse med udarbejdelse af skøde og berigtigelse af handlen ved køb af vores sommerhus.