Afgiftspantebrev
Når man skal tinglyse sit lån på en ejendom skal man betale tinglysningsafgift til Staten. Det er dog velkendt, at man kan spare stempelafgiften ved at udnytte skallen af et tidligere lån på ejendommen, så man alene skal betale grundafgiften for at tinglyse sit nye lån. Det tidligere lån fra den forrigere ejer bliver derfor “afgiftsparkeret” som et afgiftspantebrev så du ved evt. senere optage af lån kan udnytte denne skal med stor besparelse som følge. Ved tinglysning af lån skal der betales tinglysningsafgift på kr. 1.660 tillagt 1,5 % af lånebeløbets størrelse. Ved tinglysning af lån til 1 mio vil besparelsen være kr. 16.660,00.
Er der sket en fejl?
Det sker tit at folk tror at sælgers lån ikke er blevet slettet korrekt, idet der fremgår et afgiftspantebrev i tingbogen. Bemærk at dette ingen betydning har og alene er en skal til senere afgiftsbesparelse. Hverken juridisk eller økonomisk er afgiftspantebrevet et problem, så du kan trygt læne dig tilbage.
Har du spørgsmål i forbindelse med pantebreve eller generelt om fast ejendom? Så skal du være mere end velkommen til at kontakte os.
Alle ydelser
– Lille køberpakke/berigtigelse, kr. 2.800,00
– Stor køberpakke/berigtigelse, kr. 4.000,00
– Køberrådgivning & berigtigelse, kr. 8.000,00
– Nyt skøde v/skilsmisse, kr. 2.500,00
– Nyt skøde v/separation, kr. 2.500,00
– Nyt skøde v/samlivsophør, kr. 2.500,00
– Familieoverdragelse, kr. 3.000,00
– Lysning af skifteretsattest, kr. 2.500,00
– Ændring af navn på skøde, kr. 2.500,00
– Debitorskifte ejerpantebrev, kr. 2.500,00
– Bodelingsoverenskomst, kr. 395,00
