Boligadvokat Odense | Skøde
Som boligadvokater og boligjurister bistår vi med hjælp til gennemgang, skødeskrivning og berigtigelse af dit boligkøb i Odense fra kr. 2.200 inkl. moms. Vi hjælper også med udarbejdelse af nyt skøde ved skilsmisse, separation, samlivsophør og familieoverdragelse. Vores kontor er placeret i København & på Frederiksberg, men vores ydelser er landsdækkende idet vi har 100 % digital sagsbehandling.
Uanset om du vil have os til blot at stå for skødet eller den fulde berigtigelse af din ejendomshandel, så er vi klar til at hjælpe. Vi står for udarbejdelse af det nye skøde samt alle nødvendige tinglysningsekspeditioner der måtte være i din handel – herunder endelig lysning og debitorskifte af ejerpantebrev. Vi bistår også med hjælp til udarbejdelse af refusionsopgørelse og den endelige afslutning af handlen ved frigivelse af købesummen ved anmærkningsfrit skøde. Herunder kan du læse mere om vores forskellige produkter ved skødeskrivning og tinglysning ved køb af bolig i Odense.
– Lille køberpakke/berigtigelse, kr. 2.200,00
– Stor køberpakke/berigtigelse, kr. 3.200,00
– Køberrådgivning & berigtigelse, kr. 7.000,00
– Nyt skøde v/skilsmisse, kr. 2.000,00
– Nyt skøde v/separation, kr. 2.000,00
– Nyt skøde v/samlivsophør, kr. 2.000,00
– Familieoverdragelse, kr. 2.500,00
– Fjernes fra skødet, kr. 2.000,00
– Lysning af skifteretsattest, kr. 2.000,00
– Ændring af navn på skøde, kr. 2.000,00
– Debitorskifte ejerpantebrev, kr. 2.000,00
– Bodelingsoverenskomst, kr. 395,00
“Da jeg havde solgt mit hus i Odensen, søgte jeg på nettet efter en jurist/advokat til at hjælpe med berigtigelsen. Jeg fandt frem til Mathias Lund Bach, dels fordi prisen var i orden, og dels fordi jeg fik et godt indtryk, da jeg besøgte hans hjemmeside. Jeg er ved kontakten og i hans arbejde blevet meget positivt overrasket. Jeg har været igennem nogle bolighandler i mit liv, men jeg har aldrig mødt en jurist, som er så effektiv og udfører sit job så tilfredsstillende. Jeg kan kun medgive Mathias Lund Bach min bedste anbefaling, og opfordre læsere af dette til at benytte hans juridiske ydelser.”
Af Kim B, Odense, den 29. april 2017
Salg af ejendom – sælgerpakke
“Det har været en fornøjelse at have dig med på denne sag. Jeg vil anbefale din service til enhver tid.”
Af Gerth, Odense C, den 13. oktober 2016
Salg af ejendom – stor køberpakke
“Tak for dit arbejde med nyt skøde. Jeg har bl.a. været så glad for dine hurtige og let forståelige svar. Jeg har følt mig super godt behandlet. Tak for nu.”
Af Mette L.B. – Odense, den 14. september 2016
Overtagelse af ejendomme – skilsmisseskøde
Købsaftalen
Man kan nemt komme til at tro, at købsaftalen er det absolut endelige dokument for handlen. Det er det kun til dels. Købsaftalen er ved underskrift et juridisk bindende dokument, omend dens reelle retsvirkning først træder i kraft ved tinglysning af skødet.
Efter loven gælder der en fortrydelsesfrist ifm. underskrift af købsaftalen. Du kan således fortryde din underskrift op til 6 dage efter. Såfremt du benytter dig af din retmæssige fortrydelsesfrist er du dog nødsaget til at betale et godtgørelsesbeløb til sælger på 1 % af den i købsaftalen aftalte købesum. Har du således underskrevet en købsaftale vedrørende en lejlighed til kr. 1.000.000,00 vil du skulle betale et godtgørelsesbeløb på kr. 10.000,00.
Hvis du forinden underskrift af den endelige købsaftale har fået indsat et advokatforbehold i købsaftalen, vil du/din advokat kunne fotryde/bakke ud af aftalen, uden at der skal betales et godtgørelsesbeløb til sælger. Hvis du har i sinde at vælge vores store køberpakke inkl. rådgivning, så husk at meddel ejendomsmægleren at du ønsker indsat et advokatforbehold forinden underskrift.
Læs mere om advokatforbehold i vores begrebs-ordbog ved at trykke her.
Læs mere om valg af boligadvokat her.
Digital tinglysning
Som det første land i verden indførte Danmark i år 2009 digital tinglysning af fast ejendom. Enhver udarbejdelse og tinglysning af skøder skal derfor ske elektronisk.
Tinglysning kan karakteriseres som en sikring af dine rettigheder. Enhver rettighed du må have over en fast ejendom skal tinglyses for at få gyldighed mod andre rettigheder, eller aftaler i strid med ens egen rettighed over ejendommen.
I forbindelse med tinglysning af et skøde vil du af staten blive opkrævet en tinglysningsafgift. Tinglysningsafgiften er på kr. 1.660,00 + 0,6 % af købesummen. Ved køb af en lejlighed til 1 million kroner vil den opkrævede tinglysningsafgift være kr. 7.660,00. Køber afholder denne udgift.
